Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 330 zł na 10 lat będzie kosztował 1 628 080 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 416 546 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 580 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 087 796 zł
| Cena: | 1 061 329,61 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 211,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 087 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 628 080 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 534 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 416 546 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 580 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 922 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 274 891 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 201 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 372 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 197 zł | 28% | 10 lat | 1 465 272 zł | 190 380 zł | 1 274 891 zł | 5 922 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 463 zł | 28% | 10 lat | 1 790 888 zł | 232 687 zł | 1 558 201 zł | 7 238 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 061 330 zł | 18% | 10 lat | 1 674 778 zł | 220 406 zł | 1 454 372 zł | 7 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 330 zł w kredycie na 764 158 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764157.61 zł.
| Kwota kredytu: | 764 158 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 888 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 018 046 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 484zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 484 zł czyli o 1 903 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 888 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
