Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 330 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 330 zł na 10 lat będzie kosztował 1 674 778 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 454 372 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 087 796 zł
| Cena: | 1 061 329,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 211,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 087 796 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 674 778 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 406 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 454 372 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 308 935 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 197 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 599 809 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 463 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 198 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 580 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 546 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 330 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 197 zł | 18% | 10 lat | 1 507 300 zł | 198 366 zł | 1 308 935 zł | 7 068 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 463 zł | 18% | 10 lat | 1 842 256 zł | 242 447 zł | 1 599 809 zł | 8 639 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 061 330 zł | 8% | 10 lat | 1 721 477 zł | 229 279 zł | 1 492 198 zł | 9 127 zł |
| Większy wkład własny | 1 061 330 zł | 28% | 10 lat | 1 628 080 zł | 211 534 zł | 1 416 546 zł | 6 580 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 330 zł w kredycie na 870 291 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870290.7 zł.
| Kwota kredytu: | 870 291 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 151 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 441 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 662zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 662 zł czyli o 1 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 151 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
