Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 419 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 419 zł na 10 lat będzie kosztował 1 742 849 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 509 518 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 087 971 zł
| Cena: | 1 061 418,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 252,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 087 971 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 742 849 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 332 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 509 518 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 358 566 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 277 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 469 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 560 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 419 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 277 zł | 4% | 10 lat | 1 568 564 zł | 209 998 zł | 1 358 566 zł | 8 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 560 zł | 4% | 10 lat | 1 917 134 zł | 256 665 zł | 1 660 469 zł | 10 625 zł |
| Większy wkład własny | 1 061 419 zł | 8% | 10 lat | 1 721 621 zł | 229 298 zł | 1 492 323 zł | 9 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 419 zł w kredycie na 1 018 963 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1018962.57 zł.
| Kwota kredytu: | 1 018 963 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 546 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 357 509 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 313 zł czyli o 1 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 546 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
