Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 429 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 429 zł na 10 lat będzie kosztował 1 628 233 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 416 679 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 087 992 zł
| Cena: | 1 061 429,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 257,52 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 087 992 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 628 233 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 553 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 416 679 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 011 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 286 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 347 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 572 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 509 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 429 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 286 zł | 28% | 10 lat | 1 465 409 zł | 190 398 zł | 1 275 011 zł | 5 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 572 zł | 28% | 10 lat | 1 791 056 zł | 232 709 zł | 1 558 347 zł | 7 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 061 429 zł | 18% | 10 lat | 1 674 936 zł | 220 427 zł | 1 454 509 zł | 7 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 429 zł w kredycie na 764 229 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764229.4 zł.
| Kwota kredytu: | 764 229 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 912 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 018 142 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 485 zł czyli o 1 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 912 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
