Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 473 zł na 10 lat będzie kosztował 1 628 300 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 416 738 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 581 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 088 078 zł
| Cena: | 1 061 473,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 277,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 088 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 628 300 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 562 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 416 738 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 581 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 923 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 064 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 239 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 411 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 855 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 326 zł | 28% | 10 lat | 1 465 470 zł | 190 406 zł | 1 275 064 zł | 5 923 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 620 zł | 28% | 10 lat | 1 791 130 zł | 232 718 zł | 1 558 411 zł | 7 239 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 061 473 zł | 18% | 10 lat | 1 675 005 zł | 220 436 zł | 1 454 568 zł | 7 855 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 473 zł w kredycie na 764 261 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764261.14 zł.
| Kwota kredytu: | 764 261 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 923 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 018 184 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 485zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 485 zł czyli o 1 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 923 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
