Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 473 zł na 10 lat będzie kosztował 1 742 939 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 509 595 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 659 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 088 078 zł
| Cena: | 1 061 473,14 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 277,64 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 088 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 742 939 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 344 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 509 595 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 659 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 693 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 358 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 625 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 660 555 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 326 zł | 4% | 10 lat | 1 568 645 zł | 210 009 zł | 1 358 636 zł | 8 693 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 620 zł | 4% | 10 lat | 1 917 233 zł | 256 678 zł | 1 660 555 zł | 10 625 zł |
| Większy wkład własny | 1 061 473 zł | 8% | 10 lat | 1 721 709 zł | 229 310 zł | 1 492 399 zł | 9 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 473 zł w kredycie na 1 019 015 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1019015.14 zł.
| Kwota kredytu: | 1 019 015 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 564 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 357 579 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 313zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 313 zł czyli o 1 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 564 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
