Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 473 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 473 zł na 10 lat będzie kosztował 1 675 005 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 454 569 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 855 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 088 078 zł
| Cena: | 1 061 473,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 277,65 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 088 078 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 675 005 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 436 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 454 569 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 855 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 069 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 326 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 640 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 025 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 399 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 581 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 416 738 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 473 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 326 zł | 18% | 10 lat | 1 507 504 zł | 198 393 zł | 1 309 112 zł | 7 069 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 620 zł | 18% | 10 lat | 1 842 505 zł | 242 480 zł | 1 600 025 zł | 8 640 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 061 473 zł | 8% | 10 lat | 1 721 709 zł | 229 310 zł | 1 492 399 zł | 9 129 zł |
| Większy wkład własny | 1 061 473 zł | 28% | 10 lat | 1 628 300 zł | 211 562 zł | 1 416 738 zł | 6 581 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 473 zł w kredycie na 870 408 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870408.15 zł.
| Kwota kredytu: | 870 408 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 598 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 663zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 663 zł czyli o 1 808 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
