Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 692 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 692 zł na 10 lat będzie kosztował 1 628 636 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 417 030 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 582 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 088 509 zł
| Cena: | 1 061 692,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 378,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 088 509 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 628 636 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 606 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 417 030 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 582 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 924 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 241 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 733 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 861 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 454 868 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 523 zł | 28% | 10 lat | 1 465 772 zł | 190 445 zł | 1 275 327 zł | 5 924 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 861 zł | 28% | 10 lat | 1 791 499 zł | 232 766 zł | 1 558 733 zł | 7 241 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 061 692 zł | 18% | 10 lat | 1 675 350 zł | 220 482 zł | 1 454 868 zł | 7 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 692 zł w kredycie na 764 419 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764419.02 zł.
| Kwota kredytu: | 764 419 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 253 975 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 018 394 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 487zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 487 zł czyli o 1 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 253 975 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
