Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 697 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 697 zł na 10 lat będzie kosztował 1 675 358 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 454 875 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 088 519 zł
| Cena: | 1 061 696,93 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 380,59 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 088 519 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 675 358 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 483 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 454 875 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 527 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 363 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 867 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 714 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 036 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 697 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 527 zł | 18% | 10 lat | 1 507 822 zł | 198 434 zł | 1 309 388 zł | 7 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 867 zł | 18% | 10 lat | 1 842 894 zł | 242 531 zł | 1 600 363 zł | 8 642 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 061 697 zł | 8% | 10 lat | 1 722 072 zł | 229 358 zł | 1 492 714 zł | 9 131 zł |
| Większy wkład własny | 1 061 697 zł | 28% | 10 lat | 1 628 643 zł | 211 607 zł | 1 417 036 zł | 6 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 697 zł w kredycie na 870 592 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870591.93 zł.
| Kwota kredytu: | 870 592 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 843 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 665zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 665 zł czyli o 1 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
