Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 746 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 746 zł na 10 lat będzie kosztował 1 675 435 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 454 942 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 857 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 088 615 zł
| Cena: | 1 061 745,82 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 403,08 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 088 615 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 675 435 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 493 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 454 942 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 857 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 071 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 309 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 571 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 600 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 131 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 783 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 417 102 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 746 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 571 zł | 18% | 10 lat | 1 507 891 zł | 198 443 zł | 1 309 448 zł | 7 071 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 920 zł | 18% | 10 lat | 1 842 978 zł | 242 542 zł | 1 600 436 zł | 8 643 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 061 746 zł | 8% | 10 lat | 1 722 152 zł | 229 369 zł | 1 492 783 zł | 9 131 zł |
| Większy wkład własny | 1 061 746 zł | 28% | 10 lat | 1 628 718 zł | 211 617 zł | 1 417 102 zł | 6 583 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 746 zł w kredycie na 870 632 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 870631.82 zł.
| Kwota kredytu: | 870 632 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 264 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 159 896 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 666zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 666 zł czyli o 1 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 264 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
