Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 800 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 800 zł na 10 lat będzie kosztował 1 722 240 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 492 859 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 131 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 088 722 zł
| Cena: | 1 061 800,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 428,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 088 722 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 722 240 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 381 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 492 859 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 131 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 218 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 343 573 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 620 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 045 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 642 145 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 167 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 662 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 510 060 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 857 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 620 zł | 8% | 10 lat | 1 550 016 zł | 206 443 zł | 1 343 573 zł | 8 218 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 167 980 zł | 8% | 10 lat | 1 894 464 zł | 252 319 zł | 1 642 145 zł | 10 045 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 061 800 zł | 4% | 10 lat | 1 743 476 zł | 233 416 zł | 1 510 060 zł | 9 662 zł |
| Większy wkład własny | 1 061 800 zł | 18% | 10 lat | 1 675 521 zł | 220 504 zł | 1 455 017 zł | 7 857 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 800 zł w kredycie na 976 856 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 976856.25 zł.
| Kwota kredytu: | 976 856 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 324 557 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 301 413 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 845zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 845 zł czyli o 1 714 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 324 557 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
