Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 618 550 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 618 550 zł na 10 lat będzie kosztował 17 223 288 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 909 187 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 629 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 888 295 zł
| Cena: | 10 618 549,74 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 884 532,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 888 295 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 223 288 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 314 101 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 909 187 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 629 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 461 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 556 695 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 292 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 400 106 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 680 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 737 167 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 618 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 556 695 zł | 4% | 10 lat | 15 548 742 zł | 2 087 230 zł | 13 461 512 zł | 86 966 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 680 405 zł | 4% | 10 lat | 18 945 616 zł | 2 545 511 zł | 16 400 106 zł | 106 292 zł |
| Większy wkład własny | 10 618 550 zł | 8% | 10 lat | 17 010 917 zł | 2 273 750 zł | 14 737 167 zł | 91 320 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 618 550 zł w kredycie na 10 193 809 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 193 809 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 386 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 580 661 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 172zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 172 zł czyli o 16 543 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 386 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
