Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 874 zł na 10 lat będzie kosztował 1 743 597 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 510 165 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 088 866 zł
| Cena: | 1 061 873,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 461,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 088 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 743 597 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 432 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 510 165 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 148 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 962 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 686 zł | 4% | 10 lat | 1 569 237 zł | 210 089 zł | 1 359 148 zł | 8 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 168 061 zł | 4% | 10 lat | 1 917 956 zł | 256 775 zł | 1 661 181 zł | 10 629 zł |
| Większy wkład własny | 1 061 874 zł | 8% | 10 lat | 1 722 359 zł | 229 397 zł | 1 492 962 zł | 9 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 874 zł w kredycie na 1 019 400 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1019399.64 zł.
| Kwota kredytu: | 1 019 400 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 691 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 358 091 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 317 zł czyli o 1 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 691 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
