Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 874 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 874 zł na 10 lat będzie kosztował 1 628 914 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 417 272 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 088 866 zł
| Cena: | 1 061 873,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 461,88 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 088 866 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 628 914 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 642 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 417 272 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 545 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 686 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 558 999 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 061 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 117 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 874 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 686 zł | 28% | 10 lat | 1 466 023 zł | 190 478 zł | 1 275 545 zł | 5 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 168 061 zł | 28% | 10 lat | 1 791 806 zł | 232 806 zł | 1 558 999 zł | 7 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 061 874 zł | 18% | 10 lat | 1 675 637 zł | 220 519 zł | 1 455 117 zł | 7 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 874 zł w kredycie na 764 550 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764549.65 zł.
| Kwota kredytu: | 764 550 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 019 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 018 568 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 488 zł czyli o 1 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 019 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
