Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 880 zł na 10 lat będzie kosztował 1 743 607 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 510 174 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 663 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 088 879 zł
| Cena: | 1 061 880,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 464,93 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 088 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 743 607 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 433 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 510 174 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 663 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 697 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 359 157 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 629 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 661 192 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 492 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 692 zł | 4% | 10 lat | 1 569 247 zł | 210 090 zł | 1 359 157 zł | 8 697 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 168 068 zł | 4% | 10 lat | 1 917 968 zł | 256 776 zł | 1 661 192 zł | 10 629 zł |
| Większy wkład własny | 1 061 880 zł | 8% | 10 lat | 1 722 370 zł | 229 398 zł | 1 492 972 zł | 9 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 880 zł w kredycie na 1 019 405 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1019405.29 zł.
| Kwota kredytu: | 1 019 405 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 358 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 317zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 317 zł czyli o 1 654 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
