Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 880 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 880 zł na 10 lat będzie kosztował 1 628 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 417 281 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 088 879 zł
| Cena: | 1 061 880,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 464,94 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 088 879 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 628 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 417 281 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 925 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 553 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 692 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 009 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 068 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 880 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 692 zł | 28% | 10 lat | 1 466 032 zł | 190 479 zł | 1 275 553 zł | 5 925 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 168 068 zł | 28% | 10 lat | 1 791 817 zł | 232 808 zł | 1 559 009 zł | 7 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 061 880 zł | 18% | 10 lat | 1 675 647 zł | 220 521 zł | 1 455 126 zł | 7 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 880 zł w kredycie na 764 554 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764554.31 zł.
| Kwota kredytu: | 764 554 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 020 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 018 574 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 488 zł czyli o 1 904 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 020 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
