Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 061 920 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 061 920 zł na 10 lat będzie kosztował 1 628 985 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 417 334 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 584 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 088 957 zł
| Cena: | 1 061 919,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 483,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 088 957 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 628 985 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 651 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 417 334 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 584 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 601 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 242 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 067 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 112 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 858 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 181 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 061 920 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 728 zł | 28% | 10 lat | 1 466 087 zł | 190 486 zł | 1 275 601 zł | 5 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 168 112 zł | 28% | 10 lat | 1 791 884 zł | 232 816 zł | 1 559 067 zł | 7 242 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 061 920 zł | 18% | 10 lat | 1 675 710 zł | 220 529 zł | 1 455 181 zł | 7 858 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 061 920 zł w kredycie na 764 583 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764582.98 zł.
| Kwota kredytu: | 764 583 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 030 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 018 613 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 488 zł czyli o 1 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 030 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
