Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 062 054 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 062 054 zł na 10 lat będzie kosztował 1 629 191 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 417 513 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 585 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 089 221 zł
| Cena: | 1 062 053,79 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 544,74 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 089 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 629 191 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 678 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 417 513 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 585 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 926 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 275 761 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 955 848 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 243 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 264 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 259 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 859 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 455 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 054 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 955 848 zł | 28% | 10 lat | 1 466 271 zł | 190 510 zł | 1 275 761 zł | 5 926 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 168 259 zł | 28% | 10 lat | 1 792 110 zł | 232 846 zł | 1 559 264 zł | 7 243 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 062 054 zł | 18% | 10 lat | 1 675 921 zł | 220 557 zł | 1 455 364 zł | 7 859 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 062 054 zł w kredycie na 764 679 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 764678.79 zł.
| Kwota kredytu: | 764 679 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 061 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 018 740 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 490zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 490 zł czyli o 1 905 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 061 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
