Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 621 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 621 630 zł na 10 lat będzie kosztował 16 081 147 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 984 331 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 854 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 894 353 zł
| Cena: | 10 621 629,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 885 949,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 894 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 081 147 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 096 816 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 984 331 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 854 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 269 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 629 155 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 559 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 382 764 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 683 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 362 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 621 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 559 467 zł | 28% | 10 lat | 14 520 830 zł | 1 891 675 zł | 12 629 155 zł | 59 269 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 683 793 zł | 28% | 10 lat | 17 689 262 zł | 2 306 497 zł | 15 382 764 zł | 72 440 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 621 630 zł | 18% | 10 lat | 16 548 499 zł | 2 185 613 zł | 14 362 886 zł | 78 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 621 630 zł w kredycie na 7 647 574 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 647 574 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 540 876 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 188 450 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 904zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 904 zł czyli o 19 050 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 540 876 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
