Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 621 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 621 630 zł na 10 lat będzie kosztował 16 548 499 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 362 886 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 600 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 894 353 zł
| Cena: | 10 621 629,64 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 885 949,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 894 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 548 499 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 185 613 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 362 886 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 600 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 969 854 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 559 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 460 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 799 175 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 683 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 741 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 621 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 854 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 984 331 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 621 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 559 467 zł | 18% | 10 lat | 14 941 446 zł | 1 971 592 zł | 12 969 854 zł | 70 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 683 793 zł | 18% | 10 lat | 18 203 349 zł | 2 404 174 zł | 15 799 175 zł | 86 460 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 621 630 zł | 8% | 10 lat | 17 015 851 zł | 2 274 410 zł | 14 741 441 zł | 91 346 zł |
| Większy wkład własny | 10 621 630 zł | 28% | 10 lat | 16 081 147 zł | 2 096 816 zł | 13 984 331 zł | 65 854 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 621 630 zł w kredycie na 8 709 737 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 709 737 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 893 775 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 603 512 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 696zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 696 zł czyli o 18 096 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 893 775 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
