Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 621 630 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 621 630 zł na 10 lat będzie kosztował 17 015 851 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 741 441 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 346 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 894 353 zł
| Cena: | 10 621 629,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 885 949,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 894 353 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 015 851 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 274 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 741 441 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 346 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 211 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 310 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 559 467 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 481 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 215 585 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 683 793 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 657 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 913 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 621 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 600 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 362 886 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 621 630 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 559 467 zł | 8% | 10 lat | 15 362 063 zł | 2 051 509 zł | 13 310 554 zł | 82 211 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 683 793 zł | 8% | 10 lat | 18 717 436 zł | 2 501 851 zł | 16 215 585 zł | 100 481 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 621 630 zł | 4% | 10 lat | 17 228 283 zł | 2 314 772 zł | 14 913 512 zł | 96 657 zł |
| Większy wkład własny | 10 621 630 zł | 18% | 10 lat | 16 548 499 zł | 2 185 613 zł | 14 362 886 zł | 78 600 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 621 630 zł w kredycie na 9 771 900 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 771 900 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 246 675 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 018 575 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 488zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 488 zł czyli o 17 142 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 246 675 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
