Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 062 525 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 062 525 zł na 10 lat będzie kosztował 1 629 913 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 418 141 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 588 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 090 147 zł
| Cena: | 1 062 524,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 761,38 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 090 147 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 629 913 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 772 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 418 141 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 588 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 929 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 276 327 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 272 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 246 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 559 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 168 777 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 863 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 010 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 525 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 956 272 zł | 28% | 10 lat | 1 466 922 zł | 190 595 zł | 1 276 327 zł | 5 929 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 168 777 zł | 28% | 10 lat | 1 792 904 zł | 232 949 zł | 1 559 955 zł | 7 246 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 062 525 zł | 18% | 10 lat | 1 676 664 zł | 220 655 zł | 1 456 010 zł | 7 863 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 062 525 zł w kredycie na 765 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765018.73 zł.
| Kwota kredytu: | 765 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 174 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 019 193 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 493zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 493 zł czyli o 1 906 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 174 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
