Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 626 340 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 626 340 zł na 10 lat będzie kosztował 17 235 924 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 920 126 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 700 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 903 620 zł
| Cena: | 10 626 340,30 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 888 116,54 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 903 620 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 235 924 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 315 798 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 920 126 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 700 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 030 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 471 389 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 563 706 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 412 138 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 688 974 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 387 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 747 979 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 626 340 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 563 706 zł | 4% | 10 lat | 15 560 150 zł | 2 088 761 zł | 13 471 389 zł | 87 030 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 688 974 zł | 4% | 10 lat | 18 959 516 zł | 2 547 378 zł | 16 412 138 zł | 106 370 zł |
| Większy wkład własny | 10 626 340 zł | 8% | 10 lat | 17 023 397 zł | 2 275 418 zł | 14 747 979 zł | 91 387 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 626 340 zł w kredycie na 10 201 287 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 201 287 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 389 337 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 590 624 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 255zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 255 zł czyli o 16 556 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 389 337 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
