Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 062 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 062 833 zł na 10 lat będzie kosztował 1 677 150 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 456 432 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 865 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 090 753 zł
| Cena: | 1 062 832,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 903,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 090 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 677 150 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 719 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 456 432 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 865 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 078 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 310 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 590 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 552 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 956 550 zł | 18% | 10 lat | 1 509 435 zł | 198 647 zł | 1 310 789 zł | 7 078 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 169 116 zł | 18% | 10 lat | 1 844 865 zł | 242 790 zł | 1 602 075 zł | 8 651 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 062 833 zł | 8% | 10 lat | 1 723 915 zł | 229 604 zł | 1 494 311 zł | 9 140 zł |
| Większy wkład własny | 1 062 833 zł | 28% | 10 lat | 1 630 386 zł | 211 833 zł | 1 418 552 zł | 6 590 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 062 833 zł w kredycie na 871 524 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871523.87 zł.
| Kwota kredytu: | 871 524 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 560 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 161 084 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 676zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 676 zł czyli o 1 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 560 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
