Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 062 833 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 062 833 zł na 10 lat będzie kosztował 1 745 172 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 511 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 672 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 090 753 zł
| Cena: | 1 062 832,87 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 488 903,12 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 090 753 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 745 172 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 643 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 511 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 672 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 705 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 360 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 550 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 639 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 662 682 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 116 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 140 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 311 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 062 833 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 956 550 zł | 4% | 10 lat | 1 570 654 zł | 210 278 zł | 1 360 376 zł | 8 705 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 169 116 zł | 4% | 10 lat | 1 919 689 zł | 257 007 zł | 1 662 682 zł | 10 639 zł |
| Większy wkład własny | 1 062 833 zł | 8% | 10 lat | 1 723 915 zł | 229 604 zł | 1 494 311 zł | 9 140 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 062 833 zł w kredycie na 1 020 320 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1020319.87 zł.
| Kwota kredytu: | 1 020 320 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 338 997 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 359 317 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 328zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 328 zł czyli o 1 656 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 338 997 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
