Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 630 306 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 630 306 zł na 10 lat będzie kosztował 16 562 017 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 374 619 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 664 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 911 422 zł
| Cena: | 10 630 306,42 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 889 940,95 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 911 422 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 562 017 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 187 398 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 374 619 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 664 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 980 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 276 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 531 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 812 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 337 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 421 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 753 483 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 995 755 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 306 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 567 276 zł | 18% | 10 lat | 14 953 652 zł | 1 973 203 zł | 12 980 449 zł | 70 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 693 337 zł | 18% | 10 lat | 18 218 219 zł | 2 406 138 zł | 15 812 081 zł | 86 531 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 630 306 zł | 8% | 10 lat | 17 029 751 zł | 2 276 268 zł | 14 753 483 zł | 91 421 zł |
| Większy wkład własny | 10 630 306 zł | 28% | 10 lat | 16 094 284 zł | 2 098 529 zł | 13 995 755 zł | 65 908 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 630 306 zł w kredycie na 8 716 851 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 716 851 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 896 139 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 612 991 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 775zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 775 zł czyli o 18 111 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 896 139 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
