Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 063 071 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 063 071 zł na 10 lat będzie kosztował 1 677 526 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 456 758 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 867 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 091 222 zł
| Cena: | 1 063 071,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 012,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 091 222 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 677 526 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 768 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 456 758 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 867 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 080 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 083 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 764 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 653 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 434 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 378 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 142 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 646 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 418 871 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 071 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 956 764 zł | 18% | 10 lat | 1 509 774 zł | 198 691 zł | 1 311 083 zł | 7 080 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 169 378 zł | 18% | 10 lat | 1 845 279 zł | 242 845 zł | 1 602 434 zł | 8 653 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 063 071 zł | 8% | 10 lat | 1 724 302 zł | 229 655 zł | 1 494 646 zł | 9 142 zł |
| Większy wkład własny | 1 063 071 zł | 28% | 10 lat | 1 630 751 zł | 211 881 zł | 1 418 871 zł | 6 591 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 063 071 zł w kredycie na 871 719 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871719.24 zł.
| Kwota kredytu: | 871 719 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 625 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 161 344 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 678zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 678 zł czyli o 1 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 625 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
