Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 630 713 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 630 713 zł na 10 lat będzie kosztował 16 094 899 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 996 290 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 910 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 912 221 zł
| Cena: | 10 630 712,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 890 127,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 912 221 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 094 899 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 098 609 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 996 290 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 910 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 319 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 639 955 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 567 641 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 501 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 395 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 693 784 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 667 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 375 169 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 630 713 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 567 641 zł | 28% | 10 lat | 14 533 247 zł | 1 893 293 zł | 12 639 955 zł | 59 319 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 693 784 zł | 28% | 10 lat | 17 704 389 zł | 2 308 470 zł | 15 395 919 zł | 72 501 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 630 713 zł | 18% | 10 lat | 16 562 650 zł | 2 187 482 zł | 14 375 169 zł | 78 667 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 630 713 zł w kredycie na 7 654 114 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 654 114 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 543 049 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 197 163 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 976zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 976 zł czyli o 19 066 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 543 049 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
