Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 063 190 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 063 190 zł na 10 lat będzie kosztował 1 630 934 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 419 029 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 592 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 091 456 zł
| Cena: | 1 063 190,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 067,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 091 456 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 630 934 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 904 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 419 029 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 592 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 933 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 871 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 251 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 560 932 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 509 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 456 922 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 956 871 zł | 28% | 10 lat | 1 467 841 zł | 190 714 zł | 1 277 126 zł | 5 933 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 169 509 zł | 28% | 10 lat | 1 794 027 zł | 233 095 zł | 1 560 932 zł | 7 251 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 063 190 zł | 18% | 10 lat | 1 677 714 zł | 220 793 zł | 1 456 922 zł | 7 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 063 190 zł w kredycie na 765 497 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765497.28 zł.
| Kwota kredytu: | 765 497 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 333 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 019 831 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 499zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 499 zł czyli o 1 907 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 333 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
