Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 063 224 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 063 224 zł na 10 lat będzie kosztował 1 677 768 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 456 968 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 868 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 091 523 zł
| Cena: | 1 063 224,24 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 083,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 091 523 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 677 768 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 800 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 456 968 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 868 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 081 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 271 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 902 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 602 665 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 547 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 861 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 592 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 075 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 224 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 956 902 zł | 18% | 10 lat | 1 509 991 zł | 198 720 zł | 1 311 271 zł | 7 081 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 169 547 zł | 18% | 10 lat | 1 845 545 zł | 242 880 zł | 1 602 665 zł | 8 655 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 063 224 zł | 8% | 10 lat | 1 724 550 zł | 229 688 zł | 1 494 861 zł | 9 144 zł |
| Większy wkład własny | 1 063 224 zł | 28% | 10 lat | 1 630 986 zł | 211 911 zł | 1 419 075 zł | 6 592 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 063 224 zł w kredycie na 871 844 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 871844.24 zł.
| Kwota kredytu: | 871 844 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 667 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 161 511 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 679zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 679 zł czyli o 1 811 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 667 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
