Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 063 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 063 257 zł na 10 lat będzie kosztował 1 724 603 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 494 907 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 144 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 091 587 zł
| Cena: | 1 063 256,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 098,15 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 091 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 724 603 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 695 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 494 907 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 144 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 230 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 058 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 644 398 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 676 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 132 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 956 931 zł | 8% | 10 lat | 1 552 142 zł | 206 726 zł | 1 345 417 zł | 8 230 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 169 583 zł | 8% | 10 lat | 1 897 063 zł | 252 665 zł | 1 644 398 zł | 10 058 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 063 257 zł | 4% | 10 lat | 1 745 868 zł | 233 736 zł | 1 512 132 zł | 9 676 zł |
| Większy wkład własny | 1 063 257 zł | 18% | 10 lat | 1 677 819 zł | 220 807 zł | 1 457 013 zł | 7 868 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 063 257 zł w kredycie na 978 197 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 978196.85 zł.
| Kwota kredytu: | 978 197 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 002 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 303 199 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 860zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 860 zł czyli o 1 716 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 002 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
