Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 063 257 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 063 257 zł na 10 lat będzie kosztował 1 745 868 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 512 132 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 676 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 091 587 zł
| Cena: | 1 063 256,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 098,16 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 091 587 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 745 868 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 512 132 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 676 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 708 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 360 919 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 956 931 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 643 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 345 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 583 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 144 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 494 907 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 257 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 956 931 zł | 4% | 10 lat | 1 571 281 zł | 210 362 zł | 1 360 919 zł | 8 708 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 169 583 zł | 4% | 10 lat | 1 920 455 zł | 257 109 zł | 1 663 345 zł | 10 643 zł |
| Większy wkład własny | 1 063 257 zł | 8% | 10 lat | 1 724 603 zł | 229 695 zł | 1 494 907 zł | 9 144 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 063 257 zł w kredycie na 1 020 727 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1020726.86 zł.
| Kwota kredytu: | 1 020 727 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 132 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 359 859 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 332zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 332 zł czyli o 1 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 132 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
