Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 632 995 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 632 995 zł na 10 lat będzie kosztował 17 034 058 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 757 215 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 444 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 916 711 zł
| Cena: | 10 632 995,28 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 891 177,83 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 916 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 034 058 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 276 843 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 757 215 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 444 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 299 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 324 797 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 569 696 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 588 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 232 937 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 295 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 760 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 929 470 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 632 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 378 255 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 632 995 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 569 696 zł | 8% | 10 lat | 15 378 501 zł | 2 053 705 zł | 13 324 797 zł | 82 299 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 696 295 zł | 8% | 10 lat | 18 737 464 zł | 2 504 528 zł | 16 232 937 zł | 100 588 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 632 995 zł | 4% | 10 lat | 17 246 718 zł | 2 317 249 zł | 14 929 470 zł | 96 760 zł |
| Większy wkład własny | 10 632 995 zł | 18% | 10 lat | 16 566 207 zł | 2 187 951 zł | 14 378 255 zł | 78 684 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 632 995 zł w kredycie na 9 782 356 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 782 356 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 250 149 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 032 505 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 604zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 604 zł czyli o 17 160 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 250 149 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
