Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 633 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 633 336 zł na 10 lat będzie kosztował 16 098 871 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 13 999 744 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 65 927 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 917 382 zł
| Cena: | 10 633 336,15 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 891 334,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 917 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 098 871 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 099 127 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 13 999 744 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 65 927 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 59 334 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 643 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 72 519 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 399 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 378 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 633 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 570 003 zł | 28% | 10 lat | 14 536 834 zł | 1 893 760 zł | 12 643 074 zł | 59 334 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 696 670 zł | 28% | 10 lat | 17 708 758 zł | 2 309 040 zł | 15 399 718 zł | 72 519 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 633 336 zł | 18% | 10 lat | 16 566 738 zł | 2 188 022 zł | 14 378 716 zł | 78 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 633 336 zł w kredycie na 7 656 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 7 656 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 543 676 zł | |
| Całkowity koszt: | 10 199 678 zł | |
| Rata miesięczna: | 84 997zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 84 997 zł czyli o 19 071 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 543 676 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
