Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 633 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 633 336 zł na 10 lat będzie kosztował 17 034 605 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 757 688 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 447 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 917 382 zł
| Cena: | 10 633 336,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 891 334,66 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 917 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 034 605 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 276 916 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 757 688 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 447 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 302 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 325 224 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 591 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 233 457 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 763 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 929 948 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 633 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 378 716 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 633 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 570 003 zł | 8% | 10 lat | 15 378 994 zł | 2 053 770 zł | 13 325 224 zł | 82 302 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 696 670 zł | 8% | 10 lat | 18 738 065 zł | 2 504 608 zł | 16 233 457 zł | 100 591 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 633 336 zł | 4% | 10 lat | 17 247 271 zł | 2 317 323 zł | 14 929 948 zł | 96 763 zł |
| Większy wkład własny | 10 633 336 zł | 18% | 10 lat | 16 566 738 zł | 2 188 022 zł | 14 378 716 zł | 78 687 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 633 336 zł w kredycie na 9 782 670 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 782 670 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 250 253 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 032 924 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 608zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 608 zł czyli o 17 161 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 250 253 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
