Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 633 336 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 633 336 zł na 10 lat będzie kosztował 17 247 271 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 929 948 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 96 763 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 917 382 zł
| Cena: | 10 633 336,23 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 891 334,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 917 382 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 247 271 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 317 323 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 929 948 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 96 763 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 87 087 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 480 258 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 570 003 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 106 440 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 422 943 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 696 670 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 447 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 757 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 633 336 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 570 003 zł | 4% | 10 lat | 15 570 394 zł | 2 090 136 zł | 13 480 258 zł | 87 087 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 696 670 zł | 4% | 10 lat | 18 971 999 zł | 2 549 055 zł | 16 422 943 zł | 106 440 zł |
| Większy wkład własny | 10 633 336 zł | 8% | 10 lat | 17 034 605 zł | 2 276 916 zł | 14 757 688 zł | 91 447 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 633 336 zł w kredycie na 10 208 003 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 10 208 003 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 391 568 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 599 572 zł | |
| Rata miesięczna: | 113 330zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 113 330 zł czyli o 16 566 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 391 568 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
