Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 063 607 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 063 607 zł na 10 lat będzie kosztował 1 746 443 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 512 630 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 679 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 092 276 zł
| Cena: | 1 063 607,16 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 259,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 092 276 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 746 443 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 813 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 512 630 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 679 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 711 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 361 367 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 246 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 663 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 169 968 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 400 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 607 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 957 246 zł | 4% | 10 lat | 1 571 799 zł | 210 431 zł | 1 361 367 zł | 8 711 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 169 968 zł | 4% | 10 lat | 1 921 087 zł | 257 194 zł | 1 663 893 zł | 10 647 zł |
| Większy wkład własny | 1 063 607 zł | 8% | 10 lat | 1 725 171 zł | 229 771 zł | 1 495 400 zł | 9 147 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 063 607 zł w kredycie na 1 021 063 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021063.16 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 063 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 244 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 360 307 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 336zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 336 zł czyli o 1 657 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 244 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
