Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 063 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 063 662 zł na 10 lat będzie kosztował 1 725 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 495 477 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 147 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 092 384 zł
| Cena: | 1 063 661,75 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 284,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 092 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 725 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 783 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 495 477 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 147 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 233 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 345 929 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 062 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 024 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 679 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 512 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 957 296 zł | 8% | 10 lat | 1 552 733 zł | 206 805 zł | 1 345 929 zł | 8 233 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 170 028 zł | 8% | 10 lat | 1 897 785 zł | 252 761 zł | 1 645 024 zł | 10 062 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 063 662 zł | 4% | 10 lat | 1 746 533 zł | 233 825 zł | 1 512 708 zł | 9 679 zł |
| Większy wkład własny | 1 063 662 zł | 18% | 10 lat | 1 678 458 zł | 220 891 zł | 1 457 568 zł | 7 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 063 662 zł w kredycie na 978 570 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 978569.75 zł.
| Kwota kredytu: | 978 570 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 126 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 303 696 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 864zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 864 zł czyli o 1 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 126 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
