Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 063 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 063 662 zł na 10 lat będzie kosztował 1 631 657 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 419 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 595 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 092 384 zł
| Cena: | 1 063 661,77 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 284,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 092 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 631 657 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 211 998 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 419 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 595 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 935 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 277 693 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 254 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 561 625 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 457 568 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 957 296 zł | 28% | 10 lat | 1 468 491 zł | 190 799 zł | 1 277 693 zł | 5 935 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 170 028 zł | 28% | 10 lat | 1 794 823 zł | 233 198 zł | 1 561 625 zł | 7 254 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 063 662 zł | 18% | 10 lat | 1 678 458 zł | 220 891 zł | 1 457 568 zł | 7 871 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 063 662 zł w kredycie na 765 837 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 765836.77 zł.
| Kwota kredytu: | 765 837 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 254 446 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 020 283 zł | |
| Rata miesięczna: | 8 502zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 8 502 zł czyli o 1 908 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 254 446 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
