Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 063 662 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 063 662 zł na 10 lat będzie kosztował 1 678 458 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 457 568 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 871 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 092 384 zł
| Cena: | 1 063 661,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 284,42 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 092 384 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 678 458 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 891 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 457 568 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 871 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 084 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 811 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 296 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 658 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 028 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 147 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 477 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 595 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 662 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 957 296 zł | 18% | 10 lat | 1 510 612 zł | 198 802 zł | 1 311 811 zł | 7 084 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 170 028 zł | 18% | 10 lat | 1 846 304 zł | 242 980 zł | 1 603 324 zł | 8 658 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 063 662 zł | 8% | 10 lat | 1 725 259 zł | 229 783 zł | 1 495 477 zł | 9 147 zł |
| Większy wkład własny | 1 063 662 zł | 28% | 10 lat | 1 631 657 zł | 211 998 zł | 1 419 659 zł | 6 595 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 063 662 zł w kredycie na 872 203 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 872202.78 zł.
| Kwota kredytu: | 872 203 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 786 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 161 989 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 683zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 683 zł czyli o 1 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 786 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
