Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 637 165 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 637 165 zł na 10 lat będzie kosztował 17 040 738 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 763 002 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 480 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 924 913 zł
| Cena: | 10 637 164,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 893 095,79 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 924 913 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 040 738 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 277 736 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 763 002 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 480 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 330 022 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 573 448 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 628 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 239 302 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 700 881 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 935 324 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 637 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 383 893 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 637 165 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 573 448 zł | 8% | 10 lat | 15 384 531 zł | 2 054 510 zł | 13 330 022 zł | 82 332 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 700 881 zł | 8% | 10 lat | 18 744 812 zł | 2 505 510 zł | 16 239 302 zł | 100 628 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 637 165 zł | 4% | 10 lat | 17 253 481 zł | 2 318 157 zł | 14 935 324 zł | 96 798 zł |
| Większy wkład własny | 10 637 165 zł | 18% | 10 lat | 16 572 703 zł | 2 188 809 zł | 14 383 893 zł | 78 715 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 637 165 zł w kredycie na 9 786 192 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 786 192 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 251 423 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 037 615 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 647zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 647 zł czyli o 17 167 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 251 423 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
