Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 063 796 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 063 796 zł na 10 lat będzie kosztował 1 678 671 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 457 752 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 872 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 092 648 zł
| Cena: | 1 063 796,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 346,33 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 092 648 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 678 671 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 220 919 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 457 752 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 872 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 085 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 311 977 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 659 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 603 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 176 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 149 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 596 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 419 838 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 063 796 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 957 417 zł | 18% | 10 lat | 1 510 804 zł | 198 827 zł | 1 311 977 zł | 7 085 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 170 176 zł | 18% | 10 lat | 1 846 538 zł | 243 010 zł | 1 603 527 zł | 8 659 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 063 796 zł | 8% | 10 lat | 1 725 478 zł | 229 812 zł | 1 495 666 zł | 9 149 zł |
| Większy wkład własny | 1 063 796 zł | 28% | 10 lat | 1 631 864 zł | 212 025 zł | 1 419 838 zł | 6 596 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 063 796 zł w kredycie na 872 313 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 872313.38 zł.
| Kwota kredytu: | 872 313 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 823 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 162 136 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 684zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 684 zł czyli o 1 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 823 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
