Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 004 zł na 10 lat będzie kosztował 1 747 095 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 513 195 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 682 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 093 058 zł
| Cena: | 1 064 004,37 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 442,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 093 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 747 095 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 900 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 513 195 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 682 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 714 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 361 876 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 651 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 664 515 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 150 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 495 958 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 957 604 zł | 4% | 10 lat | 1 572 386 zł | 210 510 zł | 1 361 876 zł | 8 714 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 170 405 zł | 4% | 10 lat | 1 921 805 zł | 257 290 zł | 1 664 515 zł | 10 651 zł |
| Większy wkład własny | 1 064 004 zł | 8% | 10 lat | 1 725 815 zł | 229 857 zł | 1 495 958 zł | 9 150 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 004 zł w kredycie na 1 021 444 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021444.37 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 444 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 371 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 360 815 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 340zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 340 zł czyli o 1 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 371 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
