Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 004 zł na 10 lat będzie kosztował 1 725 815 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 495 958 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 150 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 093 058 zł
| Cena: | 1 064 004,40 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 442,02 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 093 058 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 725 815 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 857 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 495 958 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 150 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 235 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 065 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 645 554 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 405 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 682 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 195 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 874 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 037 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 957 604 zł | 8% | 10 lat | 1 553 234 zł | 206 871 zł | 1 346 362 zł | 8 235 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 170 405 zł | 8% | 10 lat | 1 898 397 zł | 252 843 zł | 1 645 554 zł | 10 065 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 064 004 zł | 4% | 10 lat | 1 747 095 zł | 233 900 zł | 1 513 195 zł | 9 682 zł |
| Większy wkład własny | 1 064 004 zł | 18% | 10 lat | 1 678 999 zł | 220 962 zł | 1 458 037 zł | 7 874 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 004 zł w kredycie na 978 884 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 978884.4 zł.
| Kwota kredytu: | 978 884 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 230 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 304 115 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 868zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 868 zł czyli o 1 717 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 230 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
