Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 641 138 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 641 138 zł na 10 lat będzie kosztował 17 047 103 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 768 516 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 91 514 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 932 729 zł
| Cena: | 10 641 137,95 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 894 923,46 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 932 729 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 17 047 103 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 278 587 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 768 516 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 91 514 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 82 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 13 335 001 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 577 024 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 100 665 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 16 245 368 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 705 252 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 96 834 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 940 903 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 641 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 78 744 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 389 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 641 138 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 577 024 zł | 8% | 10 lat | 15 390 278 zł | 2 055 277 zł | 13 335 001 zł | 82 362 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 705 252 zł | 8% | 10 lat | 18 751 813 zł | 2 506 446 zł | 16 245 368 zł | 100 665 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 641 138 zł | 4% | 10 lat | 17 259 926 zł | 2 319 023 zł | 14 940 903 zł | 96 834 zł |
| Większy wkład własny | 10 641 138 zł | 18% | 10 lat | 16 578 893 zł | 2 189 627 zł | 14 389 266 zł | 78 744 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 641 138 zł w kredycie na 9 789 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 9 789 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 3 252 638 zł | |
| Całkowity koszt: | 13 042 485 zł | |
| Rata miesięczna: | 108 687zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 108 687 zł czyli o 17 174 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 3 252 638 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
