Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 304 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 304 zł na 10 lat będzie kosztował 1 726 301 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 496 379 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 153 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 093 647 zł
| Cena: | 1 064 303,86 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 579,78 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 093 647 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 726 301 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 229 922 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 496 379 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 153 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 238 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 346 741 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 873 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 068 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 646 017 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 734 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 685 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 513 621 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 7 876 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 458 448 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 957 873 zł | 8% | 10 lat | 1 553 671 zł | 206 929 zł | 1 346 741 zł | 8 238 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 170 734 zł | 8% | 10 lat | 1 898 931 zł | 252 914 zł | 1 646 017 zł | 10 068 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 064 304 zł | 4% | 10 lat | 1 747 587 zł | 233 966 zł | 1 513 621 zł | 9 685 zł |
| Większy wkład własny | 1 064 304 zł | 18% | 10 lat | 1 679 471 zł | 221 024 zł | 1 458 448 zł | 7 876 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 304 zł w kredycie na 979 160 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 979159.86 zł.
| Kwota kredytu: | 979 160 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 325 322 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 304 482 zł | |
| Rata miesięczna: | 10 871zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 10 871 zł czyli o 1 718 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 325 322 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
