Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 362 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 362 zł na 10 lat będzie kosztował 1 747 682 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 513 704 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 093 761 zł
| Cena: | 1 064 362,03 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 606,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 093 761 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 747 682 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 979 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 513 704 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 717 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 333 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 926 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 654 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 074 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 798 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 461 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 362 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 957 926 zł | 4% | 10 lat | 1 572 914 zł | 210 581 zł | 1 362 333 zł | 8 717 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 170 798 zł | 4% | 10 lat | 1 922 451 zł | 257 377 zł | 1 665 074 zł | 10 654 zł |
| Większy wkład własny | 1 064 362 zł | 8% | 10 lat | 1 726 395 zł | 229 934 zł | 1 496 461 zł | 9 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 362 zł w kredycie na 1 021 788 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021788.03 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 788 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 485 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 361 273 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 344zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 344 zł czyli o 1 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 485 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
