Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 417 zł na 10 lat będzie kosztował 1 747 772 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 513 781 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 9 686 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 093 869 zł
| Cena: | 1 064 416,70 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 631,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 093 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 747 772 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 233 991 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 513 781 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 9 686 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 362 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 10 655 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 665 160 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 957 975 zł | 4% | 10 lat | 1 572 995 zł | 210 592 zł | 1 362 403 zł | 8 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 170 858 zł | 4% | 10 lat | 1 922 549 zł | 257 390 zł | 1 665 160 zł | 10 655 zł |
| Większy wkład własny | 1 064 417 zł | 8% | 10 lat | 1 726 484 zł | 229 946 zł | 1 496 538 zł | 9 154 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 417 zł w kredycie na 1 021 841 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki mieszkaniowej na kwotę 1021840.7 zł.
| Kwota kredytu: | 1 021 841 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 339 503 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 361 343 zł | |
| Rata miesięczna: | 11 345zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 11 345 zł czyli o 1 658 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 339 503 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
