Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 1 064 417 zł
Leasing nieruchomości o wartości 1 064 417 zł na 10 lat będzie kosztował 1 679 650 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 1 458 602 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 7 877 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 2 093 869 zł
| Cena: | 1 064 416,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 489 631,69 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 2 093 869 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 679 650 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 221 047 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 1 458 602 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 7 877 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 7 089 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 312 742 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 957 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 8 664 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 604 462 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 170 858 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 9 154 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 496 538 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 599 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 420 666 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 1 064 417 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 957 975 zł | 18% | 10 lat | 1 511 685 zł | 198 943 zł | 1 312 742 zł | 7 089 zł |
| Kwota większa o 10% | 1 170 858 zł | 18% | 10 lat | 1 847 615 zł | 243 152 zł | 1 604 462 zł | 8 664 zł |
| Mniejszy wkład własny | 1 064 417 zł | 8% | 10 lat | 1 726 484 zł | 229 946 zł | 1 496 538 zł | 9 154 zł |
| Większy wkład własny | 1 064 417 zł | 28% | 10 lat | 1 632 815 zł | 212 149 zł | 1 420 666 zł | 6 599 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 1 064 417 zł w kredycie na 872 822 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki hipotecznej na kwotę 872821.71 zł.
| Kwota kredytu: | 872 822 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 289 992 zł | |
| Całkowity koszt: | 1 162 813 zł | |
| Rata miesięczna: | 9 690zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 9 690 zł czyli o 1 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 289 992 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
