Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 10 644 714 zł
Leasing nieruchomości o wartości 10 644 714 zł na 10 lat będzie kosztował 16 584 465 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 14 394 102 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 78 771 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 20 939 764 zł
| Cena: | 10 644 714,29 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 4 896 568,57 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 20 939 764 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 16 584 465 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 2 190 363 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 14 394 102 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 78 771 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 70 894 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 12 998 042 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 9 580 243 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 86 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 15 833 512 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 11 709 186 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 91 545 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 773 480 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 65 997 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 14 014 724 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 10 644 714 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 9 580 243 zł | 18% | 10 lat | 14 973 920 zł | 1 975 877 zł | 12 998 042 zł | 70 894 zł |
| Kwota większa o 10% | 11 709 186 zł | 18% | 10 lat | 18 242 911 zł | 2 409 399 zł | 15 833 512 zł | 86 648 zł |
| Mniejszy wkład własny | 10 644 714 zł | 8% | 10 lat | 17 052 832 zł | 2 279 353 zł | 14 773 480 zł | 91 545 zł |
| Większy wkład własny | 10 644 714 zł | 28% | 10 lat | 16 116 097 zł | 2 101 373 zł | 14 014 724 zł | 65 997 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 10 644 714 zł w kredycie na 8 728 666 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 8 728 666 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 900 065 zł | |
| Całkowity koszt: | 11 628 731 zł | |
| Rata miesięczna: | 96 906zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 96 906 zł czyli o 18 135 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 900 065 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
